丁桥成经济适用房最大供应地 在建面积达90万方

　　金莎与林俊杰

　　杭州市区经济适用房2008年第2周期受理工作正在进行中，第1周期则已经进入复审阶段，预计8月上旬第1周期的选房工作将开始。这些经济适用房房源的具体在哪里？有多少规模？由哪家开发企业负责建设？记者根据从相关部门了解到的情况，整理出最新的杭州市区在建经济适用房项目信息。据了解，目前杭州市区在建经济适用房房源主要位于丁桥、九堡、下沙、三墩等地。从统计结果看，今年在建经济适用房数量最多的是在丁桥，在建项目9个，总建筑面积超过90万平方米；拟建项目4个，总建筑面积达到44万平方米。其次是九堡，在建项目5个，总建筑面积约38万平方米。查询杭州市建委的施工许可证记录，丁桥居住区的一些公建配套包括幼儿园、学校也已经开工，这个建成后功能完善、居住人口达10万人的新城区似乎隐约可见。相对而言，区域成熟度比较高的是位于杭州下城区的杨家村区块，目前在建经济适用房项目3个，包括由杭州中兴景洲房地产开发有限公司建设的杨家村R21-2和杨家村R21-10地块，以及由浙江方正房地产开发有限公司建设的杨家村R21-7、R21-8地块，3个项目总建筑面积近32万平方米。

　　这些在建项目中，一部分在去年底的杭州市区第二十四期经济适用房公开销售中已经亮过相。比如杭州中兴景洲房地产开发有限公司建设的杨家村景洲、景翠公寓(即杨家村R21-2和R21-10地块)上次就推出过626套房源。再比如杭州天和置业有限公司建设的丁桥后珠美邻嘉苑(即R21-30地块)也推出过328套房源。还有杭州华元房地产集团有限公司建设的丁桥邻里人家(即R21-07、R21-08地块)去年也推出过1431套房源。按照合同工期这些房源在今年8月~10月底都将竣工交付，目前已经是准现房，但因为去年已经销售过，这几个项目的剩余房源量很少。

　　还有很多是去年底或今年初开工的新项目，总建筑面积约56万平方米。其中包括去年12月底开工的杨家村R21-7、R21-8地块，总建筑面积约17万平方米；今年2月开工的九堡R21-03地块1~8幢，总建筑面积10.5万平方米；今年3月底开工的九堡R21-05、R21-06地块，总建筑面积近20万平方米。这些小区都是高层、小高层公寓，如果施工顺利，在今年第1周期、第2周期经济适用房选房时或许就能看到这些新房源。