什么是经济适用房？一类经济适用房和二类经济适用房又有什么区别？

　　[导读]经济适用房（经适房）。是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本低于普通商品房，故又称为经济适用房。

　　经济适用房（经适房）。是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本低于普通商品房，故又称为经济适用房。经济适用房是具有社会保障性质的商在线测字打分品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。

　　一类经济适用房。是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。

　　二类经济适用房。是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后，房本性质变更为商品房。

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