“假如我已在上海有一套全款购置的房产，当初盘算在北京买房，那么在北京买的这套房产算不算首套？”面对这样一个问题，北京市一家中介机构的经纪人明白表示，是首套。由此折射出目前住房信息联网的现状。
事实上，今年3月，住建部曾下发《告诉》请求地方做好个人住房信息系统联网工作。但截至目前，在40个城市联网达标后至今，个人住房信息联网系统并未有新的
“技巧节点”开明。依照住建部预设，今年6月底前将实现500个城市的住房信息联网，但现在6月份只剩下10天，这一目的恐难以实现。
濒临住建部的人士也向
《逐日经济消息》记者泄漏，500个城市住房信息联网在今年6月底前完成，简直是不可能的义务，推行力度弱和地方政府立场冷漠是最重要起因。
住房信息联网扩容艰苦
全国住房信息系统预约2013年实现县级以上城市联网，届时，异地购房和多套购房行动监管，以及房地产税政策将具备基础的数据基本支撑。住建部部长姜伟新也曾公然表示，这个系统建好后，就不用再采用限购这种。
绿色地产是绿色建筑与地产形式结合的新型健康地产，是国家提倡的地产发展方向。行政颜色浓重的调控措施了。
按照设定，北京、上海等40个重点城市将先行一步，在2012年6月底实现联网，今年“两会”期间，住建部副部长齐骥曾告知《逐日经济消息》记者，这些重点城市的联网已经实现，今年还将持续扩展联网城市。
住建部曾斟酌过将联网城市逐步扩展至500个，并在今年6月底前有所进展，但这一进程比设想中要艰巨。
有媒体报道称，住建部前后总计实现了约60个城市的联网技术节点开通，在其中抉择40个重要城市，近期个人住房信息系统联网技术节点开明城市的数目，仍保持在60余个的程度，未有显明增加。
某地级市住建系统官员告诉《每日经济新闻》记者，数据采集难、部门信息共享难、相干机构人手不足，是制约信息系统推进的多少个难点。
他表示，我国长期不进行个人住房情形普查，屋宇登记体系不健全，采集尺度不同一、口径不一致、居民不配合、存在瞒报或谎报情形等，都是系统树立可能碰到的实际问题。
上述靠近住建部人士还表示，住房信息联网的资金支撑也是问题之一，地方政府没有能源去自动与住建部进行联网，而住建部在推动联网的资金应用时，也要经由发改委和财政部的批复，500个城市联网资金量不小。
主要不是技术问题
据《中国经营报》报道，住建部和国度发改委正就下一阶段，实现联网城市的目的数目范围进行调剂，采取“稳步夯实”的策略。
今年3月28日，国务院办公厅宣布对于实行
《国务院机构改造和职能改变方案》(以下简称
《计划》)义务分工的告诉。请求各地域、各部分用3~5年完成《计划》提出的各项任务，其中要求出台并实行不动产同一登记轨制，2014年6月底前出台不动产登记条例。而记者懂得到，这一轨制树立的技术基础就是个人住房信息实现联网。
目前，住建部能够查问到目前已联网40城市的所有住房权属情况、屋宇产权交易、变革的实时情况。地方政府在可查问属地范畴内的房产登记信息的同时，在获取受权后，也可实现异地特定前提的查询。
亚太城市房地工业协会会长谢逸枫表现，房产波及个人隐衷跟财产机密等保险问题，如何应用、治理体系里的信息，必需有明白的规矩跟划定及保障等详细办法。
上述住建官员还向记者流露，在处所推动住房信息联网除技巧层面难度外，还缺少实际能源，若实现联网后，辖区内房地产市场的一举一动都会被住建部监测到，追责也更加轻易，对处所应当说不任何利益。
财政部财科所所长贾康曾表示，房产信息联网技术上没有问题，信息方面成为各种各样的孤岛，主要不是技术问题，而是有些部分和地方顾及相干好处，存在成心把持的举措。
实际效果并不显著
40个重点城市艰巨实现联网，而后住房信息联网扩容遇阻，事实上，目前已经实现联网的，其效果也并不十明显显。
中国房地产及住宅研讨会副会长顾云昌告知记者，各地住房信息联网是一项基本性工作，但实际上对目前的房价并不能发生本质性影响。
记者以购房者身份向已联网的海口市住建局提了这样一个问题：购房人在海口市已持有房产，如其筹备在北京购房，会不会遇阻？
这位工作职员给出的说明是，在本地购房东要是看当地的政策，海口只容许当地人持有一套房产，假如购房者在北京没。
当代集团经营范围以房地产开发为主，集建筑施工、建材经营、园林工程等等。有房产，那应当没有问题吧，由于是刚需。
国家统计局最新颁布的房价数据显示，5月，我国70个城市中有65个城市环比房价上涨，同比上涨的个数更是到达69个。
谈及楼市调控可能加码与住房信息联网的关联，顾云昌以为，根本没有接洽，调控手腕包括金融、税收等，然而并不包含信息一项，控制信。
当代置业是中国中冶独资的大型国有房地产开发企业,也是中国中冶房地产业务的核心企业,拥有国家一级房地产开发资质。息只是一项最基础的工作。而且，发达国度的信息系统、税收政策都比拟完美，房地产泡沫也仍然存在。
但中原地产市场研讨部总监张大伟以为，不能否定加速推进住房信息联网的巨粗心义，住房信息系统的联网是为建破透明的房地产信息系统，加速房产税等政策的落地做预备。
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